🏢 TERRENO COM RENDA À VENDA | JARDIM ROSANA – GUARULHOS

💰 Valor de Venda: R$ 399.000,00

Excelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização!

📐 Terreno com 234 m² (13 x 18 m)

✨ Imóvel composto por:
• Casa com 1 dormitório, sala, cozinha e banheiro
💰 Renda atual: R$ 900,00/mês

• Salão comercial locado para serralheria há mais de 10 anos
💰 Renda atual: R$ 700,00/mês

• Salão comercial locado para loja de moda feminina há mais de 2 anos
💰 Renda atual: R$ 500,00/mês

📈 Renda mensal aproximada: R$ 2.100,00

📍 Localização privilegiada no centro comercial do Jardim Rosana, próximo à Avenida Pedro Lopes e à Rodovia Fernão Dias.

🛒 Região com forte comércio local, supermercados, padarias, farmácias, lanchonetes e diversos serviços.

🏗️ Excelente potencial para ampliação, construção de novos imóveis ou manutenção da renda atual.

💡 Ideal para investidores que desejam adquirir um imóvel já gerando receita.

📞 Entre em contato e agende sua visita!

CAP: SMR